Accueil Fimos Etat des lieux
PDF Imprimer Envoyer

Etat des lieux entrée - Etat des lieux sortie
Négociation des baux commerciaux

Assistance état des lieux entrée et sortie

Vous souhaitez préserver vos droits avant la signature d’un acte contractuel « Bail commercial » pour une durée de 3-6-9 ans.
Vous prenez à bail des locaux ou vous envisagez de les quitter.
Avez-vous de la part de votre conseil toutes les compétences pour vous assister dans les domaines : juridique, financière ou techniques ?

FIMOS vous assiste dans le cadre de votre entrée ou sortie de bail immobilier pour effectuer une mission d'Assistance technique : état des lieux du bien immobilier pour la négociation des baux.

 

 

Mission d'Assistance à négociation des baux

compétences techniques pour apprécier :

  • les conditions juridique du bail au regard des conditions techniques (travaux, clauses d’entretien).
  • Le conseil sur les évolutions à envisager
  • Les travaux de remises en état de biens immobiliers, de lots architecturaux

Mission et méthodologie d'intervention dans le cadre d’une entrée ou sortie des locaux

Assistance à négociation des baux

  • Analyse, des conditions du bail et de l’état des lieux au regard de l’entretien et de la remise en état des locaux
  • Visite complète et détaillée de la totalité des locaux, de l’immeuble et relever les désordres constatés
  • Les plans sont établis si nécessaire du site pour obtenir les métrés
  • Reportage photographique des points significatifs des locaux
  • Validation avec votre participation de nos observations
  • Liste des désordres constatés, quantitative et évaluation financière
  • Pré état des lieux chiffré
  • Remise et présentation du rapport final comprenant nos recommandations
  • Assistance a la négociation lors de réunions avec la Société propriétaire.

Les compétences de Fimos Ingénierie Bâtiment

  • Maitrise de la construction des bâtiments
  • Parfaite connaissance de l’exploitation et du fonctionnement des biens immobiliers
  • Bonne connaissance juridique
  • Expertise de la négociation des baux
  • Bon réseau dans le domaine immobilier tertiaire
 

bureau VeritasCICF

Conseil stratégie web : Com'Relais - Conception et réalisation : Sevisuel